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Soluções Personalizadas
Como Nossas Soluções Podem Ajudar Você
Imobiliárias:
Assumimos todo o processo de despejos judiciais.
Sem preocupação, sem dedução de cobertura e com a eficiência dos melhores escritórios do mercado imobiliário.
Taxas super acessíveis a partir de 6%:
Reduza custos com as menores taxas do mercado, garantindo economia.
Cobertura ampla de até 40x no aluguel:
Obtenha maior segurança com garantias ampliadas e completas para você.
Análise inteligente com inteligência artificial:
Perfis avaliados com precisão para selecionar os melhores inquilinos.
Aprovamos com uma análise humanizada:
Dê aos seus contratos uma nova chance com uma avaliação exclusiva.
Comissões flexíveis e pagamento rápido:
Escolha sua comissão e receba em até 48 horas sem atrasos.
Proteção completa e personalizada:
Garanta aluguel, encargos e custos de saída com maior limite.
Atendimento personalizado e exclusivo:
Tenha um gerente de contas dedicado para sua imobiliária.
Tecnologia integrada para mais agilidade:
Conecte sua imobiliária de forma prática e simplifique processos.
Para proprietários:
• Garanta o recebimento do aluguel em dia.
• Aprovação com IA: garantindo um melhor perfil de inquilinos.
• Sem custos para despejo caso o inquilino se torne inadimplente..
• Garantia de mais velocidade na locação.
Para inquilinos:
• Liberdade para alugar sem fiador.
• Aluguel rápido com analise de IA.
• As menores taxas de contratação.
• Simulação em pré-análise.
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Alugue com mais segurança e maior rentabilidade.
a partir de
6% mês
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12 a 15% mês
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Veja o que nossos clientes têm a dizer
A confiança dos nossos clientes é o que nos motiva a oferecer as melhores soluções para imobiliárias, corretores e inquilinos.
Entenda Mais Sobre o Processo de Locação e Garantias.
Aprofunde-se em nossos guias e artigos sobre o mercado imobiliário, garantias locatícias e como otimizar a rentabilidade da sua locação.
Pronto para Simplificar a Locação
Entre em contato conosco hoje e descubra como nossas garantias locatícias podem transformar sua experiência de locação.
Tem Dúvidas? Nós Temos as Respostas!
Veja as perguntas mais comuns de nossos clientes e entenda como podemos ajudá-lo a solucionar suas necessidades de locação.
Ajuda para Imobiliarias
Para começar a parceria com a Avaliza, basta preencher o formulário disponível neste link. Nosso time comercial entrará em contato rapidamente para dar continuidade ao processo.
A imobiliária tem custos para utilizar os serviços de garantia da Avaliza?
– Não. O uso dos serviços de garantia da Avaliza é totalmente gratuito para parceiros.
- Uma das menores taxas do mercado.
- A maior cobertura do mercado.
- Pioneiros na análise de crédito com IA.
- Prazo para pagamento de indenização – 30 dias.
- Bonificação por contrato variável.
- Banca Humanizada.
- Atendimento personalizado.
- Coberturas individualizadas.
Confira o tutorial abaixo e aprenda como realizar uma simulação de garantia de aluguel utilizando apenas o CPF ou CNPJ:
Assista ao tutorial aqui
Na simulação de crédito da Avaliza, a resposta é gerada em apenas 60 segundos. Caso o pretendente não seja aprovado automaticamente, a solicitação será encaminhada para nossa banca humanizada, que pode concluir a análise em até 60 minutos.
Para análise, será necessário anexar os três últimos comprovantes de renda dos locatários, além de um documento de identificação com foto, legível e válido.
Motor de Crédito com Inteligência Artificial:
A Avaliza utiliza uma tecnologia exclusiva de inteligência artificial que oferece aprovações rápidas e seguras, garantindo:
– Velocidade: Aprovações feitas em até 30 segundos.
– Alta assertividade: Maior precisão nas avaliações, aumentando as chances de aprovação.
Banca Humanizada:
Além da tecnologia, contamos com um time de especialistas que trabalha junto às imobiliárias para reverter cenários adversos.
Em caso de inadimplência do locatário em relação a qualquer obrigação locatícia prevista no contrato de aluguel, a imobiliária deve registrar essa ocorrência na plataforma Avaliza.
Para formalizar o processo, é necessário anexar os documentos que comprovem o débito.
A Avaliza analisa a solicitação em até 7 dias, e o pagamento para a imobiliária é realizado no prazo máximo de 30 (trinta) dias, contados a partir da data de registro da inadimplência na plataforma. Nossa plataforma é bem simples e intuitiva, mas caso haja dúvidas, temos um Manual da Inadimplência disponível com todo o passo a passo.
Sim, a Avaliza cobre os custos de saída gerados após a entrega do imóvel que sejam de responsabilidade do locatário. Esses custos devem ser comprovados por meio da comparação entre as vistorias inicial e final do imóvel.
A cobertura está sujeita aos limites previstos no plano contratado pela imobiliária.
A Avaliza garante:
- Aluguéis atrasados.
- Multa por atraso.
- Despesas condominiais e IPTU.
- Custo de saída, para recomposição do imóvel ao estado original.
A cobertura está sujeita aos limites previstos no plano contratado pela imobiliária.
Ajuda para Inquilinos
A Avaliza oferece aos inquilinos a oportunidade de alugar imóveis em qualquer região do Brasil sem depender de um fiador, garantindo condições com menor custo e maiores benefícios. Com uma análise de crédito ágil e a praticidade da assinatura eletrônica, a Avaliza torna possível a mudança para o novo lar de forma rápida, simples e descomplicada.
A Avaliza oferece planos que variam de 6% ao mês (Plano Basic, com coberturas individualizadas de até 6 vezes) a 14,5% ao mês (Plano Diamond, com coberturas individualizadas de até 40 vezes). A escolha do plano é feita pela imobiliária com base no limite de cobertura desejado e pode ser consultada no momento da contratação.
Além da taxa referente ao plano escolhido, há o custo da Taxa de Serviço para ativação do contrato, pago uma única vez e no ato da contratação.
A Taxa Avaliza pode ser quitada através de boleto do seu aluguel emitido pela sua imobiliária, Pix à vista ou parcelamento em até 12 vezes no cartão de crédito.
No momento da ativação da garantia, o inquilino deve efetuar o pagamento da taxa de serviço junto à primeira parcela da garantia Avaliza, utilizando Pix ou cartão de credito.
A Avaliza oferece uma solução prática para locação, dispensando a necessidade de um fiador. No entanto, o inquilino permanece responsável pelo cumprimento de todas as obrigações contratuais.
Em caso de inadimplência, a imobiliária pode solicitar à Avaliza o pagamento dos valores devidos. Assim que notificada, a Avaliza inicia o processo de cobrança amigável. Caso o inquilino continue inadimplente, a Avaliza, em conjunto com a Imobiliária e o proprietário, poderá dar início a medidas judiciais, como despejo e execução dos débitos, a fim de evitar o esgotamento das coberturas.
Adicionalmente, se a Avaliza realizar pagamentos para cobrir valores referentes à locação, o inquilino terá a obrigação de reembolsar esses montantes.
O pedido de cancelamento da garantia deve ser realizado pela imobiliária. Se o inquilino desejar encerrar o contrato com a Avaliza, ele precisará comunicar a imobiliária, que ficará responsável por formalizar a solicitação de cancelamento na plataforma.
Ajuda para Proprietários
Em caso de inadimplência, a imobiliária tem até 60 dias para comunicar a ausência de pagamento na nossa plataforma, podendo fazê-lo já no primeiro dia de atraso. Após a notificação, a Avaliza analisa o pedido em até 7 dias e efetua o pagamento à imobiliária em 30 dias a partir do registro da inadimplência.
Nosso compromisso é garantir segurança e tranquilidade aos proprietários. A Avaliza assegura o recebimento de aluguéis, encargos locatícios e cobertura por danos ao imóvel, respeitando o limite estabelecido no plano contratado.
Por meio da nossa avançada tecnologia de inteligência artificial, identificamos os melhores inquilinos para ocupar seu imóvel, proporcionando agilidade e segurança no processo de locação. Dessa forma, reduzimos o período de desocupação e minimizamos possíveis perdas financeiras com a propriedade vazia.